VAT Implications of Real Estate Transactions in Hungary

Attila RemesInvestments in real estate are taking off in Hungary, and although acquisitions are exempt from the value-added tax (VAT) according to the general rule, in reality most transactions – for example those targeting new real properties – have important VAT implications that should not be neglected.

The growth of the commercial and residential real estate markets has been a hot topic in Hungary for a while. With new investors coming in, it should not be forgotten that acquiring a real property in Hungary may require the purchaser to pay value-added tax (VAT) based on the specific circumstances of the transaction. It is therefore important to explore the VAT implications before the acquisition takes place, taking into account the VAT status of the parties and the target property.

 

 

Read the rest of this entry »

Permanent link to this article: http://blogs.dlapiper.com/advocatus/?p=1996

Módosult a versenytörvény (II. rész) – új szabályok a versenyjogi kártérítési igények érvényesítésére


Virag-Peter_resizeBár kisebb nyilvánosságot kapott, mint a felvásárlásokat módosító szabályok, szintén év elején lépett hatályba a versenyjogi kártérítési igények érvényesítését alapjaiban módosító szabályozás. Előző bejegyzésünkben már utaltunk rá, hogy a módosítások várható hatásait egy külön posztban fogjuk elemezni, most ez következik.

Az új szabályok hátterében egy európai uniós irányelv áll, amelyet már 2014-ben elfogadtak a tagállamok, de amelynek nemzeti jogba történő átültetése ezidáig váratott magára. Nem volt egyszerű a magyar jogalkotó dolga: a kártérítés területe ugyanis az irányelvi változásoktól függetlenül is komoly átalakuláson ment keresztül az új Polgári Törvénykönyv hatálybalépésével – ebben a keretben kellett tehát megfelelő helyet találni az irányelv által megkövetelt szabályoknak. Az implementáció során arra is figyelemmel kellett lenni, hogy a magyar jognak – az irányelv megalkotását megelőzően is hatályos – a versenyjogi jogsértéssel okozott károk megtérítését elősegítő szabályai az új jogszabályi keretben is betölthessék szerepüket.

Read the rest of this entry »

Permanent link to this article: http://blogs.dlapiper.com/advocatus/?p=1986

Módosult a versenytörvény (I. rész) – új szabályok alkalmazandók a vállalatfelvásárlásokra


István Szatmáry_lowÉv elején lépett hatályba a felvásárlásokat és a versenyjogi kártérítési igények érvényesítését alapjaiban módosító szabályozás, amelynek a felvásárlásokkal kapcsolatos főbb újdonságait ebben a bejegyzésünkben tekintjük át. A kártérítési szabályokkal egy külön posztban foglalkozunk majd.

A módosítás egyik jelentős újdonsága, hogy a korábbi 500 millió forintos éves árbevételi küszöbérték 1 milliárd forintra emelkedik, amihez azonban már – függetlenül attól, hogy belföldi vagy külföldi-e a vállalkozás – csak a magyarországi árbevételt szükséges figyelembe venni, az export árbevételt nem. A 15 milliárd forintos aggregált küszöbérték változatlan maradt. Az emelkedő küszöbérték hatására minden bizonnyal csökken majd a GVH-hoz bejelentendő tranzakciók száma. Lehetséges ugyanakkor, hogy egy másik tényező ellentétesen fog hatni: a versenytörvénybe bekerült egy olyan alternatív küszöbérték is, amely a jövőbeni jogalkalmazási gyakorlat függvényében akár ki is szélesítheti a bejelentett ügyletek körét.

Read the rest of this entry »

Permanent link to this article: http://blogs.dlapiper.com/advocatus/?p=1981

Fintech Calls for Legislative Reforms

Szalbot Balazs_lowTechnologies enabling P2P (peer-to-peer) lending and payment, as well as virtual currencies can make currently complicated financial transactions faster and simpler than ever before. However, before fintech innovations can rock the financial culture in Central Eastern Europe, a number of legal issues has to be settled to ensure consumers are protected and the financial system remains stable.

Technological innovation in financial markets continues its inexorable advance. Alternative payment methods (such as e-money and peer-to-peer payment), alternative finance (such as peer-to-peer lending and crowdfunding), block-chain based clearing and settlement, new insurance models, and virtual currency exchanges are only a few of the recent developments endeavoring to make the financial system more efficient.

Read the rest of this entry »

Permanent link to this article: http://blogs.dlapiper.com/advocatus/?p=1971

Születőben az új európai uniós hírközlési adatvédelmi szabályozás

zoltan.kozmaBár az Európai Bizottság hivatalosan még nem tette közzé, a napokban kiszivárgott az unió úgynevezett ePrivacy Rendeletének tervezete, amely nagymértékben befolyásolhatja személyes adataink védelmét az interneten – már amennyiben elfogadják, ami hónapokat, vagy akár éveket is igénybe vehet. A kéretlen marketing megkeresésekre (spam) vonatkozó szigorú, hozzájárulásra épülő szabályozást például valamennyi technológiára kiterjesztenék (pl. email, SMS, MMS, Bluetooth, telefon). A Rendelettervezet a cookie szabályozásban is újdonságokat hozna, hatálya pedig olyan szolgáltatásokra is kiterjedne, mint a Skype, Gmail, WhatsApp, Facebook Messenger, Viber, Telegram, iMessage és a Facetime, amelyek eddig nem estek a vonatkozó szabályozás hatálya alá.

Read the rest of this entry »

Permanent link to this article: http://blogs.dlapiper.com/advocatus/?p=1968

Older posts «