Carlotta Benigni

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Name: Carlotta Benigni
Date registered: June 18, 2013

Latest posts

  1. Regime fiscale delle locazioni brevi: ecco cosa cambia — June 15, 2017
  2. Anche il fotovoltaico può beneficiare del Superammortamento — April 28, 2017
  3. Cessione di partecipazione di società immobiliare e imposta di registro — March 17, 2017
  4. La cessione di partecipazione non è cessione di immobile — January 31, 2017
  5. Nuovo ecobonus: aumenta l’incentivo e si allungano i tempi per beneficiarne — June 18, 2013

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Regime fiscale delle locazioni brevi: ecco cosa cambia

Dopo l’approvazione della Camera, è atteso a giorni l’ok del Senato alla conversione del D.L. 50/2017 del 24 aprile 2017, la cosiddetta “manovrina” che risponde alle richieste di Bruxelles di allineare i conti pubblici. Tra le novità introdotte dal D.L., che non sono state modificate dal maxiemendamento presentato in sede di conversione, c’è l’introduzione di un regime fiscale ad hoc per le locazioni brevi, soprannominata spesso “tassa Airbnb”, proprio perché volta a tassare i redditi percepiti dai proprietari di casa che affittano per periodi inferiori a 30 giorni. Read the rest of this entry »

Anche il fotovoltaico può beneficiare del Superammortamento

Con la Circolare 4/E del 30 marzo 2017, l’Agenzia delle Entrate di concerto con il Ministero dello Sviluppo Economico, ha confermato la possibilità di applicare il beneficio del c.d. Superammortamento anche agli impianti fotovoltaici. Read the rest of this entry »

Cessione di partecipazione di società immobiliare e imposta di registro

Il tema della tassazione della cessione di partecipazioni in società immobiliari rappresenta ad oggi un tema ancora aperto, che lascia gli investitori nell’incertezza. Read the rest of this entry »

La cessione di partecipazione non è cessione di immobile

La cessione totalitaria di quote non può essere riqualificata come cessione di immobile ai fini delle imposte indirette. A stabilirlo è una recente sentenza della Commissione Tributaria Regionale di Cagliari (sez. staccata di Sassari) che si è espressa su un tema particolarmente attuale e scottante, ossia la riqualificazione operata dall’Amministrazione Finanziaria di un atto di cessione di quote societarie in un atto di cessione di immobile. La differenza in termini di imposte è sostanziale: il primo, sconta l’imposta di registro in misura fissa di Euro 200 e non sconta invece le imposte ipotecarie e catastali, mentre il secondo è soggetto alle imposte proporzionali del 4% (o addirittura del 9% se si tratta di immobile residenziale). Read the rest of this entry »

Nuovo ecobonus: aumenta l’incentivo e si allungano i tempi per beneficiarne

Il 4 giugno 2013 è stato pubblicato il Decreto che contiene la proroga dei bonus fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica sugli immobili già annunciata nei giorni scorsi. Read the rest of this entry »