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Giovanni Pediliggieri

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Name: Giovanni Pediliggieri
Date registered: January 16, 2017

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  1. Leasing finanziario, ecco le novità della legge 124/2017 — January 11, 2018
  2. Locazioni, la questione della legittimità del canone a scaletta — May 4, 2017
  3. La trascrivibilità della vendita di cosa altrui — March 31, 2017

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Leasing finanziario, ecco le novità della legge 124/2017

L’operazione di leasing finanziario può essere genericamente definita come un’operazione in cui un soggetto (concedente), su indicazione di un altro soggetto (utilizzatore), acquista o fa costruire da un terzo, un bene mobile o immobile affinché l’utilizzatore se ne serva per un determinato periodo a fronte del pagamento di un canone periodico e con possibilità di acquistarlo al termine del contratto (diritto di opzione) mediante il pagamento di un prezzo prestabilito (prezzo di opzione). Read the rest of this entry »

Locazioni, la questione della legittimità del canone a scaletta

di Giovanni Pediliggieri e Lucia Verdacchi

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22908/2016, ha affermato che i canoni di locazione determinati in misura differenziata e crescente per frazioni successive di tempo sono legittimi.

Spesso accade nella prassi che le parti prevedano, già al momento della sottoscrizione del contratto di locazione ad uso non abitativo, un aumento del valore reale del canone nel corso del rapporto: il cd. “canone a scaletta”. Read the rest of this entry »

La trascrivibilità della vendita di cosa altrui

di Giovanni Pediliggieri e Lucia Verdacchi

Nella prassi accade sovente che le parti ricorrano a contratti di compravendita nei quali il venditore non sia al tempo stesso il proprietario del bene compravenduto. Si configura in tale ipotesi la cd. vendita di cosa altrui, contratto – disciplinato all’art. 1478 c.c. – con il quale il venditore si obbliga a procurare all’acquirente l’acquisto della proprietà di una cosa appartenente ad altri. Read the rest of this entry »