di Luca Lusiardi<\/p>\n\n\n\n
Il Ministero dell\u2019Universit\u00e0 e della Ricerca ha pubblicato il Decreto Ministeriale n. 481 del 26 febbraio 2024, \u201cAvviso finalizzato all\u2019acquisizione della disponibilit\u00e0 di nuovi posti letto presso alloggi o residenze per studenti delle istituzioni della formazione superiore<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n Si tratta di un bando rivolto alla creazione di almeno 60.000 posti letto per studenti universitari, in attuazione della Riforma 1.7 \u2013 \u201cAlloggi per gli studenti e riforma della legislazione per studenti<\/em>\u201d prevista dalla Missione 4, Componente 1 del PNRR. Il decreto, mediante l\u2019assegnazione di contributi economici, d\u00e0 attuazione all\u2019articolo 1 bis<\/em> della L. 338\/2000, introdotto nel 2022 in applicazione delle riforme previste dal PNRR.<\/p>\n\n\n\n Il bando fa parte del \u201cpacchetto housing<\/em>\u201d, una serie di misure ad hoc <\/em>predisposte dal Governo volte a semplificare, velocizzare ed attuare la realizzazione di nuovi posti letto per studenti universitari entro la scadenza fissata dal PNRR del 30 giugno 2026. Oltre a bando in esame, il \u201cpacchetto housing<\/em>\u201d include la nomina di un Commissario straordinario, semplificazione del cambio di destinazione d\u2019uso degli studentati e la possibilit\u00e0 anche per i soggetti pubblici di realizzare alloggi o residenze per studenti godendo dei finanziamenti garantiti dal bando in esame. Tali misure sono contenute nel Decreto PNRR Quater<\/em>, prossimo alla pubblicazione in G.U. dopo la sua approvazione in Consiglio dei Ministri in data 26 febbraio 2024.<\/p>\n\n\n\n I destinatari e le risorse disponibili<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le risorse, pari a quasi 1.2 miliardi di euro, possono essere assegnate a soggetti sia pubblici, sia privati, che svolgano o intendano svolgere attivit\u00e0 di gestione di residenze o alloggi per studenti universitari<\/strong>. Esse vengono assegnate sotto forma di contributo economico che copre una parte dei proventi derivanti dalla locazione degli alloggi nei primi tre anni di gestione dello studentato<\/strong>. Il contributo \u00e8 corrisposto in unica soluzione, una volta messi a disposizione gli alloggi per l\u2019assegnazione agli studenti, per un totale, in misura fissa, di 19.966,66 euro per ciascun posto letto.<\/p>\n\n\n\n Gli interventi assegnatari<\/strong> di tali somme consistono nell\u2019acquisizione della piena disponibilit\u00e0 di immobili destinati ad ospitare alloggi o residenze universitarie e dovranno essere completati entro e non oltre il 30 giugno 2026<\/strong>. Tuttavia, sono a carico dei soggetti gestori gli oneri connessi alla realizzazione degli studentati, tra cui, inter alia<\/em>, i costi derivanti da manutenzione straordinaria, ristrutturazione costruzione dell\u2019immobile. Per tali spese, infatti, il bando non prevede alcun rimborso.<\/p>\n\n\n\n Gli interventi possono, inoltre, beneficiare di numerose agevolazioni fiscali, tra cui l\u2019esenzione del contributo a fini IRES e IRAP, l\u2019esenzione, sempre a fini IRES e IRAP, di una parte redditi dello studentato e un credito di imposta pari fino all\u2019intero importo versato a titolo di IMU per gli immobili destinati ad alloggio o residenza universitaria.<\/p>\n\n\n\n Le caratteristiche degli interventi<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019intervento deve prevedere la realizzazione di almeno venti posti letto<\/strong> per ciascun immobile, di cui almeno il 70 per cento deve essere costituito da camere singole<\/strong>. Il soggetto attuatore, per i nove anni successivi al terzo, deve attuare, nell\u2019applicazione delle tariffe, una riduzione del 15% del valore medio di mercato del canone richiesto agli studenti. Inoltre, \u00e8 previsto l\u2019obbligo di destinare almeno il 30% dei posti letto a studenti capaci e meritevoli anche se privi di mezzi, in forza di apposita convenzione stipulata con l\u2019Organismo di Diritto allo Studio Universitario (Organismo DSU).<\/p>\n\n\n\n Il soggetto attuatore deve, comunque, garantire la destinazione d\u2019uso prevalente dell\u2019immobile ad alloggio universitario per almeno dodici anni<\/strong>. Tuttavia, il vincolo di destinazione prevalente non esclude la possibilit\u00e0 di destinare ad altre finalit\u00e0, anche a titolo oneroso, le parti della struttura eventualmente non utilizzate, nonch\u00e9 gli alloggi stessi nei periodi non correlati allo svolgimento di attivit\u00e0 didattiche.<\/p>\n\n\n\n La valutazione delle domande<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le domande di finanziamento sono esaminate sulla base di criteri di efficacia, efficienza, utilit\u00e0, sostenibilit\u00e0 e qualit\u00e0 dell\u2019intervento. Sono considerati ammissibili tutti gli interventi che conseguono un punteggio pari o superiore a 25 punti su 45 e che soddisfano gli ulteriori parametri previsti dal bando. Gli interventi ammissibili sono finanziati fino ad esaurimento delle risorse disponibili.<\/p>\n\n\n\n Gli interventi sono finanziati fino ad esaurimento delle risorse disponibili. Pertanto, il Ministero dell\u2019Istruzione e del Merito dar\u00e0 evidenza pubblica dell\u2019esaurimento delle somme stanziate e della contestuale chiusura dello sportello telematico per la presentazione delle domande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" di Luca Lusiardi Il Ministero dell\u2019Universit\u00e0 e della Ricerca ha pubblicato il Decreto Ministeriale n. 481 del 26 febbraio 2024, \u201cAvviso finalizzato all\u2019acquisizione della disponibilit\u00e0 di nuovi posti letto presso alloggi o residenze per studenti delle istituzioni della formazione superiore\u201d. 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