Tag Archive: nullità

Contratto di locazione non registrato: gli effetti

di Giovanni Pediliggieri e Sadia Tuli

Il Testo unico sull’imposta di registro (D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131) prevede l’obbligo di registrazione del contratto di locazione entro 30 giorni dalla data dell’atto o dalla sua esecuzione in caso di contratto verbale.

Ai sensi dell’art. 1, comma 346, della Legge 311/2004 (c.d. legge finanziaria 2005) si è precisato che “i contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati”. Read the rest of this entry »

Ancora novità per la certificazione energetica: cosa cambia dopo il Decreto Destinazione Italia – Nuova circolare del Notariato

Ennesima modifica all’impianto normativo del D.Lgs. 192/2005 sulla certificazione energetica degli edifici.

Dopo la completa riscrittura della materia ad opera del D.L. 63/2013, come convertito in legge, che, tra le tante novità, sanzionava con la nullità l’atto cui non fosse stato allegato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), il Decreto Destinazione Italia (D.L. 145/2013) ha sostituito i commi 3 e 3 bis dell’articolo 6 del D.Lgs. 192/2005 introducendo un nuovo sistema sanzionatorio per la mancata allegazione e dotazione dell’APE. Read the rest of this entry »

Presentazione delle novità sulla certificazione energetica

Pubblichiamo nel nostro blog le slides della presentazione interna del Dipartimento Regulatory in tema di certificazione energetica.

Il documento riassume le principali innovazioni introdotte dal D.L. 63/2013 all’impianto normativo del D.Lgs. 192/2005.

Buona lettura!