Guido Inzaghi

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Name: Guido Inzaghi
Date registered: June 24, 2013

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  1. Edilizia: prescrizioni più snelle per agevolare i cittadini — April 26, 2017
  2. Il D.P.R. 13 febbraio 2017 n. 31 – La semplificazione dei procedimenti di tutela paesaggistica il raccordo con i provvedimenti edilizi — April 21, 2017
  3. Permesso rifiutato, così i risarcimenti — April 5, 2017
  4. Dall’edificabilità al valore dell’area, iter a più fasi — February 27, 2017
  5. Milano rifà il PGT – Rapporti tra l’aggiornamento del PGT e la legge regionale sul consumo di suolo — February 9, 2017

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Edilizia: prescrizioni più snelle per agevolare i cittadini

Con l’articolo che segue, pubblicato su Dossier de Il Sole 24 Ore del 19 aprile 2017, Guido Inzaghi passa in rassegna i recenti interventi legislativi ispirati al principio di semplificazione del regime autorizzativo in materia edilizia. Read the rest of this entry »

Il D.P.R. 13 febbraio 2017 n. 31 – La semplificazione dei procedimenti di tutela paesaggistica il raccordo con i provvedimenti edilizi

Il nuovo regolamento sugli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata è oggetto di uno studio di ANCI che sintetizza le principali novità introdotte dal DPR 31/2017.

Il quaderno operativo, oltre alla ricostruzione del quadro normativo di riferimento, allinea le procedure edilizie, ormai sempre più autocertificate, con le autorizzazioni necessariamente espresse e preventive richiesta dalla disciplina di tutela dei vincoli paesaggistici. Read the rest of this entry »

Permesso rifiutato, così i risarcimenti

Proponiamo di seguito gli articoli di approfondimento sulla responsabilità della PA per diniego di permesso di costruire, a cura di Guido Inzaghi e Simone Pisani e pubblicati su Il Sole 24 Ore del 3 aprile 2017.

Permesso rifiutato, così i risarcimenti

Di Guido Inzaghi e Simone Pisani

Il danneggiato da un illegittimo provvedimento di diniego al rilascio di un permesso di costruire, per ottenere il risarcimento del danno, non deve puntualmente provare la colpa della pubblica amministrazione.

Lo ha chiarito il Consiglio di Stato aggiungendo, con la sentenza del 2 febbraio scorso (n. 602), un altro importante tassello alla giurisprudenza in materia di risarcimento del danno causato dall’illegittimo diniego di un permesso di costruire. Read the rest of this entry »

Dall’edificabilità al valore dell’area, iter a più fasi

Destinazione urbanistica, valore di mercato e determinazione della base imponibile tributaria sono concetti strettamente intrecciati tra loro. Infatti mentre un’area edificabile viene valutata – ai fini dell’IMU/ TASI – sulla base del suo valore di mercato, un lotto privo di capacità edificatoria (es. un’area agricola) sconterà l’IMU / TASI computata sul valore catastale.  Read the rest of this entry »

Milano rifà il PGT – Rapporti tra l’aggiornamento del PGT e la legge regionale sul consumo di suolo

Il Comune di Milano ha avviato il procedimento per l’aggiornamento del Piano di Governo del Territorio.

Infatti, con Deliberazione n. 2282 del 29 dicembre 2016 la Giunta ha approvato le linee di indirizzo per l’avvio del procedimento di redazione del nuovo Documento di Piano e delle varianti del Piano dei Servizi e del Piano delle Regole, quali atti che costituiscono il Piano di Governo del Territorio, avviando contestualmente il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (“VAS”). Read the rest of this entry »

Le differenze locali sulla superficie pesano sui lavori

Nell’articolo che segue, pubblicato su Il Sole 24 Ore l’11 gennaio 2016, Guido Inzaghi analizza l’attuale disomogeneità dei parametri di computo delle superfici le cui definizioni variano da Comune a Comune. Le frammentazioni potranno essere ricondotte ad unità con l’approvazione del Regolamento edilizio unico (argomento già affrontato in questo blog, qui)

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Per gli immobili ad alta efficienza i calcoli sono “soft”

Da tempo il legislatore incentiva il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici attraverso una serie di misure premiali. Guido Inzaghi, nell’articolo pubblicato su Il Sole 24 Ore l’11 gennaio 2016, illustra la portata della legge regionale della Lombardia n. 38 del 10 novembre 2015 che introduce nuovi criteri di computo della SUL per gli interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici. Read the rest of this entry »

Vincoli assoluti di inedificabilità: le servitù idrauliche

Nella prassi della progettazione un pericolo si nasconde tra le pieghe della pianificazione territoriale e i vincoli inderogabili di livello statale a volte non registrati dalle tavole dei regolamenti comunali, né  facilmente riconoscibili nell’ambiente urbano densificato. Read the rest of this entry »

Lottizzazioni ante-2012, proroga ad ampio raggio

La legge di conversione del Decreto del Fare ha prorogato i termini di validità delle convenzioni di lottizzazione stipulate fino al 31 dicembre 2012. Nella pratica, la disposizione in questione presta il fianco a letture diverse: riportiamo di seguito l’interpretazione di Guido Inzaghi, proposta in un articolo apparso su Il Sole 24 Ore il 10 marzo u.s. Read the rest of this entry »

Stadi, corsia veloce alla ristrutturazione ma senza residenziale

Riproponiamo di seguito il commento di Guido Inzaghi alle norme per il rilancio dell’impiantistica sportiva contenute nei commi 303 – 306 art. 1 L. 147/2013, pubblicato su Il Sole 24 Ore del 17 febbraio u.s. Read the rest of this entry »

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